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遭欠租还被索要搬家费 美国华人房东:决不让步_爱游戏体育

发布时间:2021-10-11人气:
本文摘要:据美国《世界日报》报道,日前,美国旧金山的华裔房东吴先生遇到了麻烦:一个租户的家人住在他位于三联的房子里。

据美国《世界日报》报道,日前,美国旧金山的华裔房东吴先生遇到了麻烦:一个租户的家人住在他位于三联的房子里。自2月以来,已有11个月未交房租,共计3.5万美元。租户仍然“装失踪”,无法联系到律师。

不仅如此,租客的律师还提议免除所欠的租金,并给租客12000美元的搬迁费。对此,吴先生坚决不同意。“租客因为疫情没钱交房租,2月份开始倒退,之前还靠房东交了1.6万的房租,我有足够的证据,坚决将官司打到底但现在的问题是,因为疫情,法院于2021年3月正式开庭审理。”吴先生说,2020年1月,一位西班牙裔女房客带着孩子找房子。

.看到那个t。对方没有住所,他决定以每月3190美元的租金将一套三居室的房子出租一年。租户于 1 月 13 日搬进来,只得到了 18 天的租金,而没有支付押金。

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从二月份开始,租户开始依赖他们的账单,没有支付租金。3月,美国爆发疫情,给了租客不交房租的理由。2月至12月下旬,租客11个月未交房租,也未交垃圾处理费,共计3个月。一万美元。

吴先生决定起诉。他咨询了律师,发现租客是“租房暴君”。“此前,她曾因拖欠房租而提起诉讼,但在申请房租时,并没有按照约定公布相关诉讼。”律师在找租客找吴先生失踪的情况和租客进行三次和解谈判,租客在场两次。

房客第一次通过律师说她会的。免除所欠租金,并给了她 16,000 美元的搬家费和两个月的搬家费。吴先生坚决拒绝。

第二次,经律师与租客协商,价格降至12000美元。吴先生还是不同意,谈判又失败了。

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房客第三次播放“失踪”,连律师都联系不上她。受疫情影响,法院正式开庭延期至2021年3月4日。“最不公平的就是租客聘请非营利组织提起诉讼,是免费的。

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房东咨询律师。这很常见。

”房东咨询律师 房东咨询律师是常有的事,在委托人的和解会上,租客和律师都没有提到是因为疫情影响交不起房租,房东坚持斗争。�� 从不妥协。

吴先生说,如果是别的房东,他可能会安顿下来,让别人搬走。h 钱。因为官司得益得不偿失,虽然胜诉的概率很大,但90%的租户可能还是交不起房租。

活得越久,房东亏得越多。最好让对方提前搬出去,这样他们就可以出租给下一个租户,及时止损。一些租户也抓住了房东的心,取得了一点进展。

“我决不妥协,一定要在法庭上看到真正的篇章。几年来,我积累了丰富的与租户打交道的法律经验。这次我上法庭,我不会聘请律师。

有了所有的证据就在眼前,我有信心打赢这场官司……哪怕只有1%的可能性,也让房客付房租。”吴先生说。刘贤锦 主编:王家义。


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